UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
5023 RUE DES PRATEAUX 45570 OUZOUER-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN145
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585033. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouzouer-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ouzouer-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouzouer-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2021 - 19/09/2021
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 724 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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