UNE MAISON 3 pièces — 217 650 €
36 N RTE NATIONALE 91510 LARDY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 650 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1875
Contenance4 575 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1875
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584963. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lardy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Lardy (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
13,417,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lardy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie13
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Gare de BourayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
Gare de BourayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
Gare de BourayTransilien;TER;RER199 m
Gare de BourayTransilien;TER;RER204 m
Gare de BourayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
202 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+107,3% évolution globale
108 056 €prix moyen
2025
217 650 €
3 023 EUR/m² +117,7% Vente actuelle 2024
100 000 €
3 846 EUR/m² -18,0% 2024
122 000 €
3 697 EUR/m² +6,6% 2024
114 500 €
4 241 EUR/m² +4,1% 2023
110 000 €
4 231 EUR/m² +511,1% 2022
18 000 €
+200,0% 2021
6 000 €
-95,2% 2021
125 000 €
3 049 EUR/m² +11,6% 2021
112 000 €
3 500 EUR/m² +17,9% 2021
95 000 €
3 519 EUR/m² +3,3% 2020
92 000 €
3 538 EUR/m² -1,1% 2020
93 000 €
3 577 EUR/m² -7,0% 2020
100 000 €
4 000 EUR/m² -57,4% 2020
235 000 €
3 264 EUR/m² +72,8% 2019
136 000 €
3 238 EUR/m² +16,2% 2019
117 000 €
2 786 EUR/m² +19,4% 2019
98 000 €
3 630 EUR/m² +880,0% 2018
10 000 €
-90,5% 2017
105 000 €
3 000 EUR/m² +41,5% 2017
74 200 €
2 854 EUR/m² -2,4% 2017
76 000 €
2 815 EUR/m² -64,2% 2016
212 000 €
3 313 EUR/m² +76,7% 2015
120 000 €
2 927 EUR/m² +14,3% 2015
105 000 €
3 182 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (71)
Services publics40 · 58 m
Santé10 · 19 m
Transports7 · 99 m
Sport/Loisirs6 · 852 m
Commerces5 · 137 m
Enseignement3 · 319 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin256 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault375 m · Public
Collège
Collège Germaine Tillion1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LARDY
194permis récents
518logements autorisés
43 433 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
82 logements6 025 m²1
Declaration prealable févr. 2025
4
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement108 m²1