UNE MAISON 6 pièces — 512 000 €
9 ALL DE LA CERISAIE 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 512 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²3 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CB79
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584920. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 113 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quesne-Château Rouge
Revenus
36 600 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 737 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ILEVIA8
Arrêts les plus proches
CerisaieILEVIA267 m
CerisaieILEVIA272 m
Le QuesneILEVIA358 m
Le QuesneILEVIA430 m
Chateau RougeILEVIA569 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A22Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
268 m 🚗
Autoroute A22Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
300 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,4% évolution globale
573 525 €prix moyen
2025
512 000 €
3 938 EUR/m² -19,4% Vente actuelle 2022
635 050 €
4 885 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Marcq Institution - Lycée670 m · Privé
Collège
Collège Marcq Institution701 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jean Bosco - Notre Dame des Jeunes722 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Niki de Saint-Phalle871 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Wasquehal1.0 km ·
Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1