UN APPARTEMENT 1 pièce — 30 000 €
17 RUE DOCTEUR MAUCHAMP 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 6%
Données cadastrales
Référence parcelle CD29
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584846. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Citadelle
Revenus
22 950 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,99%
Loyer estimé : 250 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais46
RESEAU 713
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
REMPART SAINT PIERRESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais160 m
PALAIS DE JUSTICE-CITADELLESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais216 m
SAINT DOMINIQUESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais225 m
PALAIS DE JUSTICESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais238 m
SAINT DOMINIQUESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais238 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
807 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+82,0% évolution globale
115 653 €prix moyen
2025
109 200 €
1 916 EUR/m² +264,0% 2025
30 000 €
1 364 EUR/m² -47,4% Vente actuelle 2024
57 000 €
1 462 EUR/m² -79,6% 2023
279 100 €
2 233 EUR/m² +426,6% 2023
53 000 €
1 205 EUR/m² -2,0% 2021
54 100 €
1 387 EUR/m² -8,3% 2020
59 000 €
1 341 EUR/m² -77,0% 2020
257 000 €
1 346 EUR/m² -20,6% 2019
323 500 €
1 002 EUR/m² +1 080,7% 2019
27 400 €
1 245 EUR/m² -60,0% 2019
68 500 €
1 202 EUR/m² -73,3% 2019
257 000 €
826 EUR/m² +314,5% 2018
62 000 €
199 EUR/m² +63,2% 2015
38 000 €
974 EUR/m² -36,7% 2014
60 000 €
1 538 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE
267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
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1
24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025
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5 logements170 m²1