UN APPARTEMENT 4 pièces — 218 000 €
11 RUE EUGENE TARTAS 33290 BLANQUEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW70
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584508. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 313 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +47,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Blanquefort (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanquefort
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TBM35
Cars Régionaux 33 - Gironde15
Arrêts les plus proches
Lycée Saint-MichelTBM197 m
Lycée Saint-MichelTBM201 m
Lycée Saint MichelCars Régionaux 33 - Gironde214 m
LEP St MichelCars Régionaux 33 - Gironde214 m
LEP St MichelCars Régionaux 33 - Gironde214 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+118,0% évolution globale
172 370 €prix moyen
2025
218 000 €
3 406 EUR/m² -5,6% Vente actuelle 2022
231 000 €
4 125 EUR/m² +67,4% 2020
138 000 €
1 865 EUR/m² -21,1% 2019
174 850 €
2 732 EUR/m² +74,9% 2017
100 000 €
1 538 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme2 · 121 m
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Permis de construire Commune de BLANQUEFORT
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2 049logements autorisés
165 507 m²surface plancher
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