UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
24 RUE RENE CHAR 18390 SAINT-GERMAIN-DU-PUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT398
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro398
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584359. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg
Revenus
21 040 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-du-Puy (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,115,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Puy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Agglobus (Bourges)8
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 418
Arrêts les plus proches
Terres des ChaillouxAgglobus (Bourges)514 m
Terres des ChaillouxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41514 m
Terres des ChaillouxAgglobus (Bourges)514 m
Terres des ChaillouxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41514 m
AlsaceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41627 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
609 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
0,0% évolution globale
158 537 €prix moyen
2025
150 000 €
2 143 EUR/m² +9,4% Vente actuelle 2025
137 110 €
1 959 EUR/m² -4,1% 2025
142 950 €
2 042 EUR/m² +3,2% 2024
138 500 €
1 979 EUR/m² -10,6% 2023
155 000 €
2 246 EUR/m² +24,0% 2022
125 000 €
1 786 EUR/m² -19,9% 2022
156 000 €
2 294 EUR/m² -1,6% 2020
158 500 €
2 264 EUR/m² +17,4% 2017
135 000 €
1 901 EUR/m² -50,0% 2017
270 000 €
3 857 EUR/m² +100,0% 2016
135 000 €
1 957 EUR/m² -48,1% 2016
260 000 €
3 714 EUR/m² +92,6% 2016
135 000 €
1 985 EUR/m² +3,8% 2016
130 000 €
1 912 EUR/m² -13,3% 2015
150 000 €
2 143 EUR/m²Biens comparables
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215logements autorisés
21 542 m²surface plancher
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