UNE MAISON 7 pièces — 736 900 €
5002 RTE DE LA COMBE DE PERON 01630 PERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 736 900 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 470 m²
Prix/m²3 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1994
Contenance865 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1994
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584320. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 685 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Péron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence P�ron (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
15,927,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,5 EUR/m²/mois
15,627,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 4 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Péron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Village EgliseREGION - cars Région Ain418 m
BasREGION - cars Région Ain730 m
RD984AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha746 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Départementale D89ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Départementale D89ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Départementale D89ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
702 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,8% évolution globale
719 900 €prix moyen
2025
736 900 €
3 685 EUR/m² +4,8% Vente actuelle 2017
702 900 €
3 515 EUR/m²Biens comparables
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530logements autorisés
44 271 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
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3 logements316 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements240 m²1
Permis de construire août 2025
3
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5
1 logement106 m²1
Permis de construire avr. 2025
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1 logement132 m²1