UN APPARTEMENT 1 pièce — 44 500 €
31 RUE GAMBETTA 76470 LE TREPORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 500 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR194
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584259. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Basse Ville
Revenus
18 840 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Le Tr�port (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 275 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Tréport
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues12/01/2017 - 13/01/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 12/02/1990
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)18
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
CasinoNomad Car (Région Normandie)184 m
Café du PortNomad Car (Région Normandie)377 m
Les FloraliesNomad Car (Région Normandie)428 m
Gare SncfNomad Car (Région Normandie)467 m
CimetièreNomad Car (Région Normandie)467 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+64,4% évolution globale
74 372 €prix moyen
2025
51 610 €
2 064 EUR/m² -51,3% 2025
106 000 €
1 767 EUR/m² +138,2% 2025
44 500 €
1 780 EUR/m² -33,4% Vente actuelle 2024
66 800 €
2 672 EUR/m² -61,4% 2024
173 000 €
2 403 EUR/m² +36,1% 2024
127 140 €
2 119 EUR/m² +2,5% 2023
124 000 €
2 067 EUR/m² +15,9% 2022
107 000 €
2 229 EUR/m² -10,8% 2021
120 000 €
2 000 EUR/m² +263,6% 2020
33 000 €
1 320 EUR/m² +1,5% 2020
32 500 €
1 300 EUR/m² +16,1% 2017
28 000 €
1 120 EUR/m² -44,0% 2017
50 000 €
833 EUR/m² +56,3% 2016
32 000 €
1 280 EUR/m² -49,2% 2016
63 000 €
1 033 EUR/m² +100,6% 2014
31 400 €
1 256 EUR/m²Biens comparables
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541logements autorisés
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1
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