UN APPARTEMENT 1 pièce — 35 000 €
4 RUE LAMARCK 80300 ALBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI409
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro409
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583993. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 522 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier 2
Revenus
19 890 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
48%Locataires
8%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Albert (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,15%
Loyer estimé : 267 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albert
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 25/04/2001
Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
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ALBERT - CimetièreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)377 m
ALBERT - Ecoles A. France et Notre DameRHDF-80-SCO384 m
ALBERT - Gare SNCF Avenue ClémenceauRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)551 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-92,1% évolution globale
200 100 €prix moyen
2025
35 000 €
1 522 EUR/m² -92,1% Vente actuelle 2024
444 000 €
469 EUR/m² +1 355,7% 2022
30 500 €
1 326 EUR/m² -35,1% 2021
47 000 €
1 175 EUR/m² -89,4% 2020
444 000 €
469 EUR/m²Biens comparables
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