UNE MAISON 3 pièces — 654 000 €
2 RUE DUMONT D URVILLE 50400 GRANVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 654 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain824 m²
Prix/m²4 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AR388
Contenance824 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583857. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 883 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +13,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Prétot et du Saussey
Revenus
24 250 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Granville (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,416,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,71%
Loyer estimé : 1 479 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Granville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2004 - 17/10/2004
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
HôpitalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo338 m
HôpitalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo350 m
Cité des sportsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo398 m
Cité des sportsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo404 m
Lycée Morandière LRNomad Car (Région Normandie)406 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D673Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Départementale D673Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,6% évolution globale
600 500 €prix moyen
2025
654 000 €
4 419 EUR/m² +19,6% Vente actuelle 2019
547 000 €
3 879 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRANVILLE
341permis récents
1 036logements autorisés
75 175 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement9 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements10 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement56 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
11 logements1 955 m²1
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1
1 logement83 m²1