UNE MAISON 5 pièces — 595 000 €

11 RUE HAUTE 51500 MONTBRE
Vendu le 23 octobre 2025
3 051 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 595 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface195 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain759 m²
Prix/m²3 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA302
Contenance759 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro302

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583734. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 051 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montbré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
9%Cadres
Population active171
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montbr� (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,512,6 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 2 190 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbré

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
334 m
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
384 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-1,6% évolution globale
599 900 €prix moyen
2025
595 000 €
3 051 EUR/m² -1,6% Vente actuelle
2020
604 800 €
3 102 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
595 000 €
3 051 EUR/m²0 m2025
195 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 5p
485 000 €
2 195 EUR/m²1.9 km2025
221 m²
Voir

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