UNE MAISON 5 pièces — 40 000 €
9 PL DE LA POSTE 35330 VAL D'ANAST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC26
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583707. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 774 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -76,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val d'Anast
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 932 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Val d'Anast (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,67%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val d'Anast
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Maure PresbytèreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla141 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D65Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+154,8% évolution globale
28 567 €prix moyen
2025
40 000 €
412 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2025
30 000 €
536 EUR/m² +91,1% 2019
15 700 €
280 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (89)
Santé34 · 39 m
Services publics31 · 8 m
Commerces11 · 72 m
Sport/Loisirs9 · 239 m
Enseignement4 · 87 m
Écoles (4)
Collège
Collège du Querpon76 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Marie394 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau417 m · Public
Collège
Collège Sainte-Marie450 m · Privé
Permis de construire Commune de VAL D'ANAST
166permis récents
293logements autorisés
23 701 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement14 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
3 logements11 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement86 m²1