UNE MAISON 5 pièces — 266 000 €

18 B RTE D'EGLY 91290 ARPAJON
Vendu le 16 octobre 2025
2 354 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 266 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain482 m²
Prix/m²2 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK181
Contenance482 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583631. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 802 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

20 310 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
57%Locataires
26%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
19%Cadres
Population active2 461
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arpajon (2025)

🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
14,719,9 EUR/m²
3708 observations
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,4 EUR/m²
124 observations
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 1 643 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arpajon

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER8
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Les RuellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
Les RuellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
Les RuellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
Gare Route d'Égly / ArpajonTransilien;TER;RER248 m
Gare Route d'Égly / ArpajonTransilien;TER;RER256 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m
🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m
🚗
Départementale N20Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
266 000 €prix moyen
2025
266 000 €
2 354 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
266 000 €
2 354 EUR/m²0 m2025
113 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
275 800 €
2 485 EUR/m²531 m2025
111 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
288 600 €
2 802 EUR/m²664 m2025
103 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (458)

Services publics215 · 93 m
Santé90 · 57 m
Commerces65 · 174 m
Transports39 · 177 m
Sport/Loisirs34 · 206 m
Enseignement13 · 296 m
Tourisme2 · 701 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin254 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Michelet296 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Michelet358 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot489 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot489 m · Public

Permis de construire Commune de ARPAJON

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1 991logements autorisés
137 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement131 m²1
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