UNE MAISON 4 pièces — 92 000 €
16 RUE GRAND PONT 76450 VITTEFLEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain36 m²
Prix/m²1 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD535
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro535
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583446. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 227 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vittefleur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vittefleur (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,86%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vittefleur
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 21/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2006 - 23/10/2006
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Salle des SportsNomad Car (Région Normandie)188 m
Le BourgNomad Car (Région Normandie)281 m
CampingNomad Car (Région Normandie)749 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,4% évolution globale
97 000 €prix moyen
2025
92 000 €
1 227 EUR/m² -16,4% Vente actuelle 2024
110 000 €
625 EUR/m² +23,6% 2019
89 000 €
1 187 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VITTEFLEUR
14permis récents
15logements autorisés
1 291 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement82 m²1
Declaration prealable nov. 2021
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2021
2
2 logements1