UNE MAISON 4 pièces — 261 338 €
7 RUE D AVIGNON 30210 REMOULINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 338 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 m²
Prix/m²2 904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 7%
Données cadastrales
Référence parcelle AM667
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro667
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583303. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 365 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Remoulins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Remoulins (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Remoulins
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Sécheresse01/02/2012 - 31/12/2012
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
Arrêts les plus proches
REMOULINS - Place de la Madone.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport98 m
REMOULINS - Place de la Madone.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport98 m
REMOULINS - Pont Neuf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport159 m
REMOULINS - Pont Neuf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport179 m
REMOULINS - Pont Neuf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport229 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 m 🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m 🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+74,2% évolution globale
212 068 €prix moyen
2025
261 338 €
2 904 EUR/m² -8,0% Vente actuelle 2025
284 000 €
3 156 EUR/m² +67,1% 2023
170 000 €
1 328 EUR/m² -12,8% 2021
195 000 €
704 EUR/m² +30,0% 2018
150 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Remoulins337 m ·
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Collège Voltaire797 m · Public
Permis de construire Commune de REMOULINS
32permis récents
78logements autorisés
6 203 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement265 m²1
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