UNE MAISON 4 pièces — 77 600 €

10 RUE DE L'ANCIENNE MAIRIE 30210 REMOULINS
Vendu le 11 avril 2025
817 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 600 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 124 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
95%

Données cadastrales

Référence parcelle AL52
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682342. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -40,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Remoulins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
47%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 030
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Loyers de référence Remoulins (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,2 EUR/m²
438 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
117 observations
📈Rendement locatif brut
15,13%
Loyer estimé : 979 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Remoulins

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Sécheresse01/02/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

REMOULINS - Place de la Madone.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport130 m
REMOULINS - Place de la Madone.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport130 m
REMOULINS - Pont Neuf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport244 m
REMOULINS - Pont Neuf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport255 m
REMOULINS - Pont Neuf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport270 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m
🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m
🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m
🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m
🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-44,5% évolution globale
113 460 €prix moyen
2025
129 000 €
5 609 EUR/m² +6,6%
2025
121 000 €
2 469 EUR/m² +55,9%
2025
77 600 €
817 EUR/m² -21,6% Vente actuelle
2024
99 000 €
1 165 EUR/m² +55,9%
2023
63 500 €
1 764 EUR/m² -29,4%
2020
90 000 €
1 837 EUR/m² +260,0%
2018
25 000 €
833 EUR/m² -90,1%
2016
252 000 €
2 598 EUR/m² +460,0%
2015
45 000 €
833 EUR/m² -80,6%
2015
232 500 €
2 397 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
77 600 €
817 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
222 270 €
2 365 EUR/m²406 m2025
94 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
85 981 €
955 EUR/m²261 m2024
90 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Remoulins558 m ·
Ecole
Ecole élémentaire René Cassin861 m · Public
Ecole
Ecole maternelle René Cassin861 m · Public
Collège
Collège Voltaire990 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Castillon-du-Gard1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de REMOULINS

32permis récents
78logements autorisés
6 203 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement265 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire nov. 2023

4

1 logement1
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1

1 logement35 m²1
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3

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