UNE MAISON 4 pièces — 410 000 €

24 B RUE DES AULNES 35400 SAINT-MALO
Vendu le 19 décembre 2025
4 659 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 410 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain398 m²
Prix/m²4 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 172 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle CA736
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro736

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583210. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 746 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Paramé Sud

Revenus

23 300 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
44%Locataires
30%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 036
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Loyers de référence Saint-Malo (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
5240 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
741 observations
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Malo

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

MAT25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Arrêts les plus proches

Jacques HesrySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla361 m
Jacques HesryMAT361 m
Jacques HesryMAT367 m
Jacques HesrySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla367 m
GardelleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla377 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
410 000 €prix moyen
2025
410 000 €
4 659 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
410 000 €
4 659 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
393 935 €
4 746 EUR/m²336 m2025
83 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
343 000 €
4 288 EUR/m²115 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (324)

Services publics132 · 178 m
Santé89 · 77 m
Commerces66 · 178 m
Sport/Loisirs13 · 556 m
Tourisme13 · 300 m
Enseignement6 · 545 m
Transports5 · 340 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire privée Amélie Fristel563 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Courtoisville617 m · Public
Collège
Collège Sainte-Jeanne d'Arc Choisy670 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle privée Choisy682 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Legatelois712 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MALO

1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement149 m²1