Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 825 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface154 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain320 m²

Prix/m²5 357 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ET24

Contenance320 m²

Préfixe000

SectionET

Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583051. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 031 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +32,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Varenne 5

Revenus

40 740 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,41Indice de Gini

Population

2 108 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

40%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maur-des-Foss�s (2025)

23,0 EUR/m²/mois

18,728,2 EUR/m²

21,1 EUR/m²/mois

14,231,5 EUR/m²

4,73%

Loyer estimé : 3 252 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maur-des-Fossés

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m49 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Les BergesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie481 m

BrétignyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie515 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)