UNE MAISON 2 pièces — 205 000 €
72 RUE ADRIEN DEBUIRE 60410 SAINTINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain357 m²
Prix/m²3 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AD724
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro724
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582858. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saintines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saintines (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
11,515,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 211
TIC Interurbain - AR de Compiègne8
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 43
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SAINTINES - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2272 m
SAINTINES - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4278 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
310 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,4% évolution globale
194 500 €prix moyen
2025
205 000 €
3 417 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2022
184 000 €
3 472 EUR/m²Biens comparables
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