UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €
5094 ROLLENDES 12400 CALMELS-ET-LE-VIALA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain890 m²
Prix/m²887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL27
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582844. Sources et méthode
Contexte du quartier
887 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Calmels-et-le-Viala
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Calmels-et-le-Viala (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,35%
Loyer estimé : 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calmels-et-le-Viala
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 13/11/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2018 - 29/05/2018
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
32 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
43 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
124 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
202 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,8% évolution globale
54 000 €prix moyen
2025
55 000 €
887 EUR/m² +3,8% Vente actuelle 2017
53 000 €
855 EUR/m²Biens comparables
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