UNE MAISON 5 pièces — 476 355 €
1034 RTE DU GUILLON 69620 LETRA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 476 355 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 646 m²
Prix/m²3 197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C405
Contenance710 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro405
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582471. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 952 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Létra
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
903 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence L�tra (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,813,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 1 380 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Létra
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,8% évolution globale
461 153 €prix moyen
2025
476 355 €
3 197 EUR/m² +6,8% Vente actuelle 2024
445 950 €
2 993 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Albert Jacquard1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LETRA
10permis récents
27logements autorisés
717 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2021
2
1 logement1
Permis de construire mars 2021
4
16 logements18 m²1
Permis de construire déc. 2020
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement91 m²1