UNE MAISON 3 pièces — 27 000 €
5 RUE DU CINSAULT 66500 LOS MASOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 27 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle ZB360
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582423. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -83,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Los Masos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Los Masos (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,19%
Loyer estimé : 612 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Los Masos
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2002 - 08/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D66 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
709 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
27 000 €prix moyen
2025
27 000 €
370 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (31)
Services publics15 · 249 m
Sport/Loisirs7 · 110 m
Santé6 · 79 m
Enseignement1 · 79 m
Tourisme1 · 687 m
Transports1 · 516 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire72 m · Public
Permis de construire Commune de LOS MASOS
63permis récents
66logements autorisés
6 543 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement32 m²1
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1
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1
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Permis de construire mai 2024
5
1 logement116 m²1