UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
57 RUE DE LA ROUQUILLE 11130 SIGEAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK88
Contenance2 258 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582247. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
20 460 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sigean (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,515,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sigean
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2013 - 06/03/2013
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Citibus8
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Les AspresCitibus78 m
Les AspresCitibus113 m
Ecole MaternelleCitibus638 m
Ecole MaternelleCitibus641 m
Pierre de CoubertinCitibus671 m
Historique des ventes à cette adresse
27ventes
+239,5% évolution globale
126 470 €prix moyen
2025
210 500 €
1 740 EUR/m² +23,8% 2025
170 000 €
3 696 EUR/m² +118,3% Vente actuelle 2025
77 865 €
1 657 EUR/m² -45,5% 2024
143 000 €
3 043 EUR/m² +2,1% 2024
140 000 €
3 043 EUR/m² +27,3% 2024
110 000 €
2 391 EUR/m² -37,1% 2023
175 000 €
3 804 EUR/m² +21,6% 2021
143 860 €
3 127 EUR/m² -26,2% 2021
195 000 €
2 635 EUR/m² +71,1% 2020
114 000 €
2 426 EUR/m² +3,6% 2020
110 000 €
1 833 EUR/m² +7,8% 2020
102 000 €
2 170 EUR/m² -28,7% 2020
143 000 €
1 932 EUR/m² +45,9% 2019
98 000 €
2 085 EUR/m² +40,0% 2017
70 000 €
1 489 EUR/m² -50,4% 2017
141 255 €
3 005 EUR/m² +13,0% 2016
125 000 €
1 645 EUR/m² +8,7% 2016
115 000 €
2 447 EUR/m² -14,8% 2016
135 000 €
1 824 EUR/m² +39,2% 2015
97 000 €
2 064 EUR/m² -41,2% 2015
165 000 €
2 063 EUR/m² +26,9% 2015
130 000 €
1 757 EUR/m² +52,9% 2014
85 000 €
1 809 EUR/m² -5,6% 2014
90 000 €
1 216 EUR/m² -21,7% 2014
115 000 €
2 500 EUR/m² -24,4% 2014
152 200 €
2 057 EUR/m² +145,5% 2014
62 000 €
1 319 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SIGEAN
189permis récents
544logements autorisés
40 062 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement183 m²1
Declaration prealable août 2025
2
4 logements1
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4
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