Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 021 m²

Prix/m²674 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1631

Contenance2 021 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1631

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582164. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 965 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -65,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rousson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

385 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Rousson (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,912,9 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

8,012,4 EUR/m²

17,78%

Loyer estimé : 889 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rousson

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 30/05/2016

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

94 m

🚗

Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

178 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

278 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

288 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

333 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

60 000 €prix moyen

2025

60 000 €

674 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

150 000 €

1 563 EUR/m²557 m2025

1 965 EUR/m²1.9 km2025

86 m²

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