UNE MAISON 3 pièces — 132 000 €

2 RTE DE PEN AR HOAT 22700 LOUANNEC
Vendu le 19 juin 2025
2 357 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²2 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C166
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582156. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 143 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Louannec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
29%Cadres
Population active1 127
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Loyers de référence Louannec (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,115,9 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
113 observations
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 612 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Louannec

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2001 - 08/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2005 - 27/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+88,6% évolution globale
101 000 €prix moyen
2025
132 000 €
2 357 EUR/m² +88,6% Vente actuelle
2016
70 000 €
1 842 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
132 000 €
2 357 EUR/m²0 m2025
56 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
288 000 €
4 966 EUR/m²1.3 km2025
58 m²
Voir
38%
UNE MAISON · 2p
198 000 €
3 143 EUR/m²2.0 km2024
63 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics7 · 370 m
Commerces1 · 773 m
Santé1 · 861 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique de Louannec1.1 km · Public
Ecole
Ecole Diwan de Louannec1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de LOUANNEC

187permis récents
263logements autorisés
26 968 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025

2

3 logements1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement55 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement117 m²1