UN APPARTEMENT 2 pièces — 147 500 €
45 B RUE DE CAGNY 80440 BOVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 500 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AB738
Contenance2 365 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro738
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581872. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 593 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Boves (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boves
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 22/03/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
EpinetteKeolis Amiens52 m
EpinetteKeolis Amiens106 m
EPINETTEKeolis Amiens109 m
MontmignonKeolis Amiens207 m
MONTMIGNONKeolis Amiens208 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D116Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+1 562,0% évolution globale
123 369 €prix moyen
2025
83 100 €
3 078 EUR/m² -43,7% 2025
147 500 €
3 010 EUR/m² -23,5% Vente actuelle 2025
192 700 €
3 011 EUR/m² +37,6% 2025
140 000 €
2 593 EUR/m² +677,8% 2025
18 000 €
-88,0% 2025
150 000 €
3 261 EUR/m² -16,7% 2025
180 100 €
3 531 EUR/m² +130,2% 2025
78 250 €
2 608 EUR/m² -44,7% 2024
141 500 €
2 888 EUR/m² -1,4% 2024
143 500 €
3 120 EUR/m² +11,2% 2022
129 100 €
2 635 EUR/m² -24,1% 2022
170 000 €
3 333 EUR/m² +5,6% 2022
161 000 €
3 157 EUR/m² +75,0% 2021
92 000 €
3 407 EUR/m² -26,3% 2020
124 900 €
2 776 EUR/m² -23,8% 2019
164 000 €
3 347 EUR/m² +64,0% 2019
100 000 €
1 471 EUR/m² +1 900,0% 2017
5 000 €
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Permis de construire Commune de BOVES
77permis récents
232logements autorisés
21 323 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement103 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1