UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
154 RUE DES FRERES CARON 62460 DIVION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain413 m²
Prix/m²1 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 95%
Données cadastrales
Référence parcelle AT520
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro520
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581863. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 974 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
16 750 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Divion (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Divion
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 20/07/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM19
TADAO17
Arrêts les plus proches
Four à ChauxTADAO149 m
DIVION - Four à ChauxRHDF-62-COM154 m
DIVION - Four à Chaux - AbriRHDF-62-COM154 m
DIVION - Four à Chaux - PoteauRHDF-62-COM156 m
Four à ChauxTADAO156 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale D941Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Départementale D941Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+112,8% évolution globale
64 105 €prix moyen
2025
100 000 €
1 515 EUR/m² +120,7% Vente actuelle 2020
45 315 €
687 EUR/m² -3,6% 2018
47 000 €
712 EUR/m²Biens comparables
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76logements autorisés
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