UNE MAISON 3 pièces — 107 500 €
696 RUE DE LA REPUBLIQUE 62700 BRUAY LA BUISSIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 500 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²1 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI13
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529748. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Centre Ville
Revenus
15 690 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
79%Locataires
53%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
36,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Bruay-la-Buissi�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruay-la-Buissière
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TADAO29
RHDF-62-COM15
RHDF-62-SCO6
Arrêts les plus proches
Centre des ImpôtsTADAO50 m
BRUAY-LA-BUISSIERE - Centre des ImpôtsRHDF-62-COM51 m
BRUAY-LA-BUISSIERE - Centre des Impôts - F N°83RHDF-62-COM51 m
Centre des ImpôtsTADAO54 m
BRUAY-LA-BUISSIERE - Centre des Impôts - N°83RHDF-62-COM57 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+46,9% évolution globale
76 240 €prix moyen
2025
107 500 €
1 378 EUR/m² +0,5% Vente actuelle 2023
107 000 €
1 372 EUR/m² +219,4% 2019
33 500 €
424 EUR/m² -44,2% 2018
60 000 €
769 EUR/m² -18,0% 2016
73 200 €
904 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRUAY LA BUISSIERE
113permis récents
517logements autorisés
29 141 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
70 logements26 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement40 m²1
Declaration prealable févr. 2025
4
2 logements1