UNE MAISON 3 pièces — 93 000 €
61 RUE DE RECQUIGNIES 59680 CERFONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain320 m²
Prix/m²1 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A543
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro543
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581763. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cerfontaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cerfontaine (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,59,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cerfontaine
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
93 000 €prix moyen
2025
93 000 €
1 388 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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