UNE MAISON 4 pièces — 161 500 €
13 RUE LEON REBOUL 59680 CERFONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 500 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain483 m²
Prix/m²2 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A737
Contenance483 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro737
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15464132. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 019 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cerfontaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cerfontaine (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,59,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cerfontaine
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,4% évolution globale
153 250 €prix moyen
2025
161 500 €
2 019 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2023
145 000 €
2 132 EUR/m²Biens comparables
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