UNE MAISON 4 pièces — 300 500 €

29 RUE DES CAPRELLES 56260 LARMOR-PLAGE
Vendu le 22 avril 2025
2 504 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 500 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain567 m²
Prix/m²2 504 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH655
Contenance567 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro655

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581749. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quatre Chemins-Quelisoy

Revenus

28 090 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
24%Cadres
Population active785
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Larmor-Plage (2025)

🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,419,7 EUR/m²
436 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,417,9 EUR/m²
193 observations
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 1 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larmor-Plage

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/01/2001 - 10/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/12/2013 - 07/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 02/07/2018

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

IZILO21
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla21

Arrêts les plus proches

Les OliviersSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla40 m
Les OliviersIZILO40 m
Les OliviersIZILO55 m
Les OliviersSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla55 m
Château d'EauSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla199 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 500 €prix moyen
2025
300 500 €
2 504 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
300 500 €
2 504 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
370 000 €
2 937 EUR/m²661 m2025
126 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
428 000 €
3 397 EUR/m²181 m2025
126 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (93)

Santé41 · 397 m
Services publics27 · 93 m
Sport/Loisirs11 · 557 m
Commerces9 · 324 m
Tourisme3 · 603 m
Enseignement1 · 919 m
Transports1 · 302 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique le Ménez868 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de LARMOR-PLAGE

245permis récents
919logements autorisés
76 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

40 logements1 534 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

3 logements356 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

6 logements671 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement223 m²1
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1

1 logement272 m²1