UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
6 CHE DES BAS CHAMPS 72560 CHANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE97
Contenance1 293 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581743. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 360 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Campagne
Revenus
26 400 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Chang� (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,42%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Changé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
430 m 🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
439 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
216 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
216 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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