UNE MAISON 3 pièces — 54 000 €

16 RUE DE BOIGNARD 21210 SAULIEU
Vendu le 06 mai 2025
844 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 54 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain639 m²
Prix/m²844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 223 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
6%

Données cadastrales

Référence parcelle AK222
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro222

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581669. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 228 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saulieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
17%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
7%Cadres
Population active993
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saulieu (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
401 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
11,14%
Loyer estimé : 501 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saulieu

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1986 - 17/06/1986

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 581

Arrêts les plus proches

BourgRESEAU 58326 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-28,0% évolution globale
46 667 €prix moyen
2025
54 000 €
844 EUR/m² +390,9% Vente actuelle
2020
11 000 €
-85,3%
2019
75 000 €
591 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
54 000 €
844 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
122 520 €
1 656 EUR/m²644 m2025
74 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
1 228 EUR/m²1.2 km2025
57 m²
Voir

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23permis récents
25logements autorisés
2 094 m²surface plancher
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2

1 logement1
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