UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €
30 RTE DE FROMESSENT 62630 ETAPLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain471 m²
Prix/m²1 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW317
Contenance471 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581592. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour
Revenus
18 420 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
40%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence �taples (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,63%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étaples
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain16/10/2004 - 16/10/2004
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières32
RHDF-62-COM12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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ETAPLES - F CimetièreCA2BM Lignes Régulières377 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 263 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 007logements autorisés
65 262 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement215 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
67 logements4 074 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement104 m²1