UNE MAISON 3 pièces — 167 000 €

270 CHE DU LAC 32450 LARTIGUE
Vendu le 23 juin 2025
1 898 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 436 m²
Prix/m²1 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C140
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581547. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 160 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lartigue

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
0%Cadres
Population active92
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lartigue (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,612,3 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lartigue

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/2012 - 01/07/2012
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1993

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,9% évolution globale
144 500 €prix moyen
2025
167 000 €
1 898 EUR/m² +36,9% Vente actuelle
2018
122 000 €
1 386 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
167 000 €
1 898 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 4p
216 000 €
2 160 EUR/m²1.6 km2025
100 m²
Voir

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