UNE MAISON 1 pièce — 270 000 €

40 CHE DE JUNIPERAIE 30820 CAVEIRAC
Vendu le 18 décembre 2025
5 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 082 m²
Prix/m²5 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX431
Contenance1 082 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro431

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581379. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 400 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Caveirac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Population active1 875
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Loyers de référence Caveirac (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,816,0 EUR/m²
185 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,417,0 EUR/m²
167 observations
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 633 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caveirac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/03/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

Arrêts les plus proches

CAVEIRAC - Les Ramias.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport288 m
CAVEIRAC - Les Ramias.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport288 m
CAVEIRAC - Les Ramias.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport317 m
CAVEIRAC - Terre Rouge.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport459 m
CAVEIRAC - Terre Rouge.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport523 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
288 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
342 m
🚗
Départementale D40Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
264 m
🚗
Départementale D40Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
265 m
🚗
Départementale D40Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
310 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-73,0% évolution globale
635 000 €prix moyen
2025
270 000 €
5 400 EUR/m² -73,0% Vente actuelle
2025
1 000 000 €
20 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
270 000 €
5 400 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir

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