UNE MAISON 4 pièces — 258 000 €
32 RUE ROGER HARDOUIN 91720 GIRONVILLE-SUR-ESSONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain887 m²
Prix/m²2 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G333
Contenance887 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581358. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 745 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gironville-sur-Essonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Gironville-sur-Essonne (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
12,016,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 1 181 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gironville-sur-Essonne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER5
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie4
Arrêts les plus proches
Route de MaisseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie276 m
Route de MaisseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie279 m
Route de MaisseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie282 m
Buno - GironvilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie800 m
Buno - GironvilleTransilien;TER;RER820 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,0% évolution globale
277 250 €prix moyen
2025
258 000 €
2 745 EUR/m² -13,0% Vente actuelle 2021
296 500 €
4 236 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics10 · 247 m
Commerces1 · 222 m
Enseignement1 · 369 m
Sport/Loisirs1 · 726 m
Transports1 · 839 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Publique301 m · Public
Autre
Maison Familiale rurale de l'Essonne Verte312 m · Privé
Permis de construire Commune de GIRONVILLE-SUR-ESSONNE
8permis récents
8logements autorisés
690 m²surface plancher
Permis de construire août 2022
2
1 logement1
Permis de construire mai 2021
4
1 logement27 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement160 m²1
Permis de construire déc. 2018
1
1 logement102 m²1