UNE MAISON 4 pièces — 263 150 €
16 RUE AUGUSTE MARIETTE 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 150 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain286 m²
Prix/m²2 506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL208
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581284. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 990 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orles-Catalunya
Revenus
20 340 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
23%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 1 240 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Sankéo30
Arrêts les plus proches
Serrat d'en VaquerSankéo127 m
ArcadesSankéo250 m
ArcadesSankéo250 m
Collège MAINTENON - ArcadeSankéo256 m
ArcadesSankéo257 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m 🚗
Départementale D900Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m 🚗
Départementale D900Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D900Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D900Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,6% évolution globale
258 575 €prix moyen
2025
263 150 €
2 506 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2022
254 000 €
2 419 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (189)
Services publics115 · 32 m
Commerces27 · 165 m
Sport/Loisirs19 · 372 m
Santé17 · 209 m
Enseignement7 · 466 m
Transports3 · 209 m
Tourisme1 · 621 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Maintenon288 m · Privé
Collège
Collège privé Maintenon288 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Blaise Pascal550 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Blaise Pascal550 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée du Bois d'Amandier671 m · Privé
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1