UNE MAISON 4 pièces — 228 000 €
9 RUE DES FAUVETTES 66680 CANOHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain292 m²
Prix/m²3 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AP66
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581200. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
23 230 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Canoh�s (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Canohès
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Sankéo42
Arrêts les plus proches
CarignansSankéo177 m
CarignansSankéo177 m
CarignansSankéo177 m
CanohèsSankéo225 m
CanohèsSankéo225 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,3% évolution globale
209 500 €prix moyen
2025
228 000 €
3 211 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2025
220 000 €
3 014 EUR/m² +21,9% 2016
180 500 €
2 028 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (188)
Services publics96 · 77 m
Santé66 · 175 m
Sport/Loisirs13 · 144 m
Commerces8 · 200 m
Transports3 · 357 m
Enseignement2 · 200 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Pauline Roland213 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Julien Panchot416 m · Public
Permis de construire Commune de CANOHES
672permis récents
1 037logements autorisés
99 021 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements3 302 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1