UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
7 RUE NICOLAS LEBLANC 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle OR157
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionOR
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581130. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 19
Revenus
28 680 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
4 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
73%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,80%
Loyer estimé : 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA49
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor1
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-23,5% évolution globale
166 645 €prix moyen
2025
88 000 €
5 176 EUR/m² -23,5% 2025
115 000 €
6 765 EUR/m² -28,1% Vente actuelle 2025
160 000 €
5 000 EUR/m² +97,5% 2024
81 000 €
3 240 EUR/m² -28,7% 2024
113 550 €
4 731 EUR/m² -85,8% 2023
800 000 €
3 670 EUR/m² +973,8% 2023
74 500 €
5 731 EUR/m² -23,6% 2021
97 500 €
5 735 EUR/m² -21,1% 2021
123 500 €
3 742 EUR/m² -65,1% 2020
354 000 €
4 370 EUR/m² +274,6% 2020
94 500 €
3 780 EUR/m² -31,8% 2020
138 500 €
4 197 EUR/m² +17,4% 2019
118 000 €
3 933 EUR/m² -30,8% 2019
170 600 €
3 877 EUR/m² -25,8% 2018
230 000 €
865 EUR/m² +45,2% 2017
158 400 €
3 684 EUR/m² +207,6% 2015
51 500 €
2 861 EUR/m² -37,2% 2015
82 000 €
3 905 EUR/m² -71,2% 2014
285 000 €
1 657 EUR/m² +481,6% 2014
49 000 €
3 769 EUR/m² -57,4% 2014
115 000 €
3 594 EUR/m²Biens comparables
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