UNE MAISON 4 pièces — 147 000 €
18 RUE ANDRE CHENIER 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²1 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle CS179
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581004. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 831 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croix Jean Robert
Revenus
22 140 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
28%Locataires
22%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ch�lons-en-Champagne (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châlons-en-Champagne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/1988 - 26/03/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Châlons-en-Champagne25
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25
Arrêts les plus proches
P. VerlaineTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor133 m
P. VerlaineTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor133 m
P. VerlaineChâlons-en-Champagne133 m
P. VerlaineChâlons-en-Champagne133 m
T. GautierChâlons-en-Champagne236 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N44Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
361 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Départementale D1Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D1Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D1Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+5,0% évolution globale
137 520 €prix moyen
2025
147 000 €
1 771 EUR/m² -9,8% Vente actuelle 2024
163 000 €
1 964 EUR/m² +98,8% 2022
82 000 €
988 EUR/m² -47,3% 2021
155 600 €
1 875 EUR/m² +11,1% 2015
140 000 €
1 687 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Croix Jean Robert375 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin832 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin846 m · Public
Ecole
Ecole primaire André Malraux1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CHALONS EN CHAMPAGNE
292permis récents
1 621logements autorisés
80 316 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement22 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1