UNE MAISON 6 pièces — 60 000 €
22 RUE DE VALENCIENNES 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²566 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS19
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580971. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 276 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontinettes Fleurs
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,68%
Loyer estimé : 934 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
CALAIS - LafayetteRHDF-62-COM364 m
CALAIS - Lafayette - N°59RHDF-62-COM364 m
CALAIS - Lafayette - N°68RHDF-62-COM378 m
CALAIS - Théâtre - Pub N°6RHDF-62-COM401 m
CALAIS - ThéâtreRHDF-62-COM403 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-63,1% évolution globale
102 300 €prix moyen
2025
60 000 €
566 EUR/m² -39,4% Vente actuelle 2021
99 000 €
934 EUR/m² -29,3% 2016
140 000 €
1 129 EUR/m² +180,0% 2016
50 000 €
333 EUR/m² -69,2% 2015
162 500 €
1 152 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CALAIS
579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1