UNE MAISON 4 pièces — 242 000 €

10 LOT DE LA MARE 76110 ANNOUVILLE-VILMESNIL
Vendu le 28 août 2025
2 034 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A389
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro389

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580907. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 965 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Annouville-Vilmesnil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
9%Cadres
Population active232
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Annouville-Vilmesnil (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 155 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Annouville-Vilmesnil

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2019 - 25/06/2019

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

FoyerNomad Car (Région Normandie)398 m
Clos FleuriNomad Car (Région Normandie)689 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
242 000 €prix moyen
2025
242 000 €
2 034 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
242 000 €
2 034 EUR/m²0 m2025
119 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
277 000 €
1 965 EUR/m²556 m2025
141 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 5p
192 000 €
1 500 EUR/m²1.9 km2025
128 m²
Voir

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Ecole élémentaire437 m · Public

Permis de construire Commune de ANNOUVILLE-VILMESNIL

16permis récents
16logements autorisés
1 717 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement101 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement124 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement154 m²1