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Vendu 13 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²325 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

104 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle AI365

Contenance768 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro365

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580438. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -89,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Gare

Revenus

20 630 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

3 501 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

15%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,9%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence S�te (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,717,2 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

11,822,7 EUR/m²

49,92%

Loyer estimé : 541 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sète

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités2

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE36

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Le ChalandKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE102 m

CommissariatKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE116 m

Quai du Pavois d'OrKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE164 m

Théâtre MolièreKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE214 m

Théâtre MolièreKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE246 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)