UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
6 ILOT SAINT ABDON 18800 BAUGY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain979 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE25
Contenance979 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580099. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baugy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Baugy (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baugy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 389 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics30 · 105 m
Santé14 · 494 m
Commerces12 · 195 m
Sport/Loisirs7 · 428 m
Transports3 · 353 m
Enseignement2 · 508 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire505 m · Public
Ecole
Ecole maternelle581 m · Public
Permis de construire Commune de BAUGY
53permis récents
79logements autorisés
9 149 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire août 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement254 m²1