UNE MAISON 4 pièces — 44 000 €

1109 RUE DU CLOS FOUCHER 61100 LA SELLE LA FORGE
Vendu le 30 avril 2025
603 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 44 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 275 m²
Prix/m²603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD22
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580075. Sources et méthode

Contexte du quartier

603 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Selle-la-Forge

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
10%Cadres
Population active572
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Selle-la-Forge (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
14,35%
Loyer estimé : 526 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Selle-la-Forge

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2019 - 24/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2020 - 11/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D812Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
15 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
19 m
🚗
Départementale D812Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D812Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
44 000 €prix moyen
2025
44 000 €
603 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
44 000 €
603 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire des écureuils1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LA SELLE LA FORGE

34permis récents
37logements autorisés
3 851 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire déc. 2024

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement134 m²1
Declaration prealable sept. 2024

4

2 logements1