UNE MAISON 3 pièces — 132 000 €
6 RUE DU PARC 45490 TREILLES-EN-GATINAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain990 m²
Prix/m²1 610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN48
Contenance990 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580062. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 644 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Treilles-en-Gâtinais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Treilles-en-G�tinais (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,212,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Treilles-en-Gâtinais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Mairie/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41231 m
Mairie/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41231 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,0% évolution globale
126 000 €prix moyen
2025
132 000 €
1 610 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2022
120 000 €
1 463 EUR/m²Biens comparables
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