UNE MAISON 4 pièces — 291 000 €
205 AV DE LA FAISANDERIE 50380 SAINT-PAIR-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 291 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain234 m²
Prix/m²3 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ229
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579999. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 217 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pair-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Pair-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 046 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pair-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/02/1990 - 01/03/1990
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Le Pont-BleuNomad Car (Région Normandie)249 m
Le Pont-BleuNomad Car (Région Normandie)266 m
La Toque BlancheNomad Car (Région Normandie)646 m
La Toque BlancheNomad Car (Région Normandie)651 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+482,0% évolution globale
156 800 €prix moyen
2025
291 000 €
3 270 EUR/m² +27,4% Vente actuelle 2024
228 500 €
5 713 EUR/m² +118,7% 2020
104 500 €
4 019 EUR/m² -5,0% 2018
110 000 €
4 074 EUR/m² +120,0% 2014
50 000 €
1 852 EUR/m²Biens comparables
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