UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
5 ALL DES FAUVETTES 76190 YVETOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain739 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AS140
Contenance739 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579684. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 515 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Residentiel
Revenus
22 830 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Yvetot (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yvetot
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain24/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Vikibus (Yvetot Normandie)23
Nomad Car (Région Normandie)5
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YVETOT - Rue Joseph CoddevilleVikibus (Yvetot Normandie)399 m
YVETOT - RefignyVikibus (Yvetot Normandie)425 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131ERoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
368 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 400 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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