UNE MAISON 6 pièces — 190 000 €
60 RUE DE HAUTERIVE 59230 NIVELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 107 m²
Prix/m²1 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2707
Contenance1 107 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2707
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579654. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 921 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nivelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Nivelle (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 1 079 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nivelle
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 412
Arrêts les plus proches
NIVELLE PONTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 482 m
NIVELLE PONTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4106 m
RUELLE DU BOISTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4603 m
RUELLE DU BOISTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4618 m
RUE DE LA CHASSETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4688 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1 361,5% évolution globale
101 500 €prix moyen
2025
190 000 €
1 652 EUR/m² +1 361,5% Vente actuelle 2018
13 000 €
96 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NIVELLE
100permis récents
118logements autorisés
14 688 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements255 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement102 m²1